免费停车位不再免费 一些业主不乐意了

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  私家车进入寻常百姓家,一方面满足了市民的出行需求,许多个人面却让停车难的问题图片日益凸显。怪怪的是许多老旧小区,私家车乱停乱放问题图片严重,甚至会影响许多业主车辆正常通行。在松韵园小区,那我业主还还要在小区内免费停车,许多日前,物业在小区内划出停车位,并结速英文了了收费,希望以此能改善小区停车乱象。许多此举却让许多业主很不满,认为物业许多打着规范停车的名号乱收费。

  投诉:免费停车位不免费了

  昨天,家住松韵园小区的周先生拨打本报新闻热线3838110投诉:松韵园小区那我并这样划出专门的停车位,地下车库的设施设备许多完善,一般小区内的车主时会 将车停在小区道路内,停车也一个劲 这样收费。去年结速英文了了,物业在地面划出了许多停车位,但一个劲 这样收费。最近,哪此停车位一个劲 结速英文了了收费了。周先生认为,物业的此举非常不妥,并这样经过小区业主的同意。

  据了解,松韵园小区真是有地下车库,许多许多这样通风口,下雨天积水严重,许多一个劲 这样达到交付标准。去年11月份那我,小区地面上也这样停车位,平时小区道路上不仅停了本小区业主的车,还停了所以僵尸车、货车、三轮车。“去年11月份结速英文了了,物业在小区的大门口安装了道闸,许多贴了收费标准。时会 许多业主去认筹了车位,许多一个劲 这样正式收费。”周先生说,物业对小区车位收费一事,并这样召开业主委员会,许多小区内现在停车还处在所以乱象。

  物业:收费通过业委会表决决定

  松韵园小区2009年交付使用,目前的物业公司是芜湖景亮物业有限公司。“没这样人是接手你许多小区的第那我物业公司,那我还有滨江物业和里诚物业。”该物业公司松韵园管理处项目经理蒋明文介绍,小区交付以来,停车难是顽疾。 小区拥挤停放的车辆,几乎把小区双向车道变成了单向车道,甚至每栋楼门口、行人通道及绿化带也停满了车辆。许多小区无相应的车卡管理,非小区车辆随意进出,随意停放的问题图片血块处在,从而造成车辆堵塞通道,互相擦碰乱蹭,出入停靠都非常困难,严重影响了小区住户的正常生活秩序。

  据蒋明文介绍,为规范车辆停放秩序,防范安全事故的处在,在经过业委会和社区以及公司三方协商后,没这样人决定按照“一车一卡一车位”土方法电子读卡进出,南一门进,南二门出,小区内部人员车辆单向循环行驶。那我没这样人是打算今年1月份收费的,许多许多地下车位并未清理干净,收费时间一个劲 顺延。“在今年6月25日,没这样人地下车库许多完整性清理干净,还还要满足停车需求,许多从7月1日结速英文了了,小区内的车位结速英文了了正式收费。”蒋明文介绍,对于你许多举措,小区内不少业主时会 支持的。“所有的收费,也时会 经过业委会同意的。业委会成员也认为车辆管理对小区来说,是共要的,许多还还要更好地治理小区内主干道两侧乱停放问题图片,确保特种车辆进入小区正常通行,从而保障业主人身和财产安全。目前,小区停车位收费标准是地面停车位200元/月,地下车库200元/月。”蒋明文表示,对于停车费的受益,物业也会取之于民用之于民。“一每项收费用于人员工资,另一每项将用于小区公共设施、设备的维修和养护。”

  律师:业委会需和物业公司签订合同

  这样小区停车位到底还还要收费呢?安徽徽瀚律师事务所王刚律师解释称:该小区停车位收费问题图片集中在两点:那我是基于原停车位,还还要收费,那我是还还要重新划停车位收费。许多否收费,何如收费都还要基于原物业服务合同,对于原物业服务合同的签订时会 物价及安徽省物业条例明文规定的,实际上那我问题图片时会 基于同一基础,即原物业服务合同的订立。王刚表示,通常物业服务合同由物业公司与小区业委会签订,在物业服务合同签订前,业主委员会应当将拟签订的物业服务合同在物业管理区域内公示,充分听取业主意见后,再提交业主大会通过,物业服务企业应当严格履行物业服务合同,物业服务企业违反规定以及物业服务合同,擅自扩大收费范围、提高收费标准以及重复收费的,业主有权拒绝交纳。对于未交付完成的物业,物业费由建设单位承担,业主只承担已交付每项的,许多,业主可拒绝缴纳未交付每项的物业费用。

  对此,记者从市发改委(物价局)获悉,目前,对于有业主委员会的小区,物业服务合同由物业公司与小区业委会签订,许多在签订合同前,还要得到小区内多数业主同意。记者 汤荣汛

  来源:大江晚报

  (责任编辑 杨明媚)