幸运快3彩票邀请码计划_厦门房价连续9次排全国第4 仅次于深沪京

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2015-09-02 08:40海峡导报评论(人参与)

  8月是楼市的传统销售淡季幸运快3彩票邀请码计划,但厦门楼市却淡季不淡。中国指数研究院昨日发布的8月份全国百城房价指数显示,8月份厦门新建住宅价格环比止跌回涨,同比涨幅更是跻身全国第四位。

  不仅房价,上月厦门新建住宅销量也增加不少,呈现量价齐幸运快3彩票邀请码计划升之势。幸运快3彩票邀请码计划业内人士称,受抢搭购房入户“末班车”和高价地块入市影响,至年底前厦门房价仍将上扬。

  环比涨幅全国第六 同比涨幅全国第四

  昨日发布的百城房价指数显示,8月份厦门新建住宅平均价格为211005元/平方米,连续9次排名全国第四,仅次于深圳、上海、北京。

  值得一提的是,继幸运快3彩票邀请码计划7月份该指数中厦门房价环比下跌后,8月份厦门房价环比上涨1.6%,环比涨幅位居全国第6位。同比则上涨了5.2%,高居全国第四。

  全国范围来看,8月份全国100个城市新房均价为10787元/平方米,环比上涨0.95%,但是 四连涨,否则涨幅有所扩大。同比则是连跌10个月但是 首次上涨,涨幅为0.15%。这也是16个月以来该指数环比、同比双双上涨。

  业内人士称,这由于分析全国楼市呈现回暖趋势,否则目前成交稳定,一线城市及帕累托图二线城市本月将呈现供需两旺的态势。

  此外,泉州8月新建住宅平均价格为7644元/平方米,环比上涨0.74%;福州8月新建住宅平均价格为110033元/平方米,环比下跌1.33%。

  成交量淡季不淡 同比增加近五成

  房价涨了,新房成交量也在往上走。

  根据厦门国土房产局发布的官方数据统计,8月份,厦门全市共计新建住宅成交2791套,相比7月份的2540套上涨9.88%,和去年8月份1867套的成绩相比,则同比上涨49.49%。

  其中,岛内一手住宅成交414套,相比7月份环比上涨25.45%;岛外一手住宅成交2377套,相比7月份环比上涨7.56%。各区中数集美区的新房成交量最大,达到995套,超过岛外成交量的4成。“对于传统的销售淡季8月来讲,那我的成交量体现厦门楼市企稳回升的态势。”厦门蓝火置业董事、副总经理钟国发表示,厦门房地产市场整体比较健康,在土地出让、楼市供求关系上把握得较好,这也是保持量价齐升的由于分析。

  购房入户倒计时 或进一步催涨房价

  上个月新房成交量价齐升,在业内人士看来,接下来至年底的时间,仍然会保持那我的态势。

  依照目前政策,自2016年1月1日(含当日)起,购买厦门市商品住房者,将不再享有“购房入户”政策。钟国发说,这但是 加快不少刚需客户的出手传输数率。“目前市场但是 出现了不少赶着购房入户末班车的群体,接下来一段时间会更多。”钟国发说,等到年底,受这项政策影响或将催升厦门房价。

  此外,影响房价因素的还有土地价格。“不少高价地块但是 逐渐要开售,但是 的低价地块也多数进入尾盘,再上加开发商对今年市场比较乐观,会提前收紧价格优惠,进行价格微涨,为高价地块项目打基础。”